Каким бы качественным и долговечным не был кровельный материал, насколько профессионально не осуществлялся его первоначальный монтаж, рано или поздно не избежать проявлений износа в результате эксплуатации и различных нагрузок. Данный факт необходимо учитывать и проводить периодический осмотр и профилактические ремонтные мероприятия, чтобы максимально отсрочить капремонт, предполагающий серьезные затраты.
При повреждении небольших участков наплавляемой кровли осуществляются следующие процедуры: очищение поверхности, удаление остатков материала с поврежденного участка, просушка, обработка мастикой, наложение заплатки. При наличии вздутия производится крестообразный надрез с целью устранения скопившегося воздуха и возможностью сушки повреждённого участка. Все ремонтные работы рекомендуется выполнять при благоприятных погодных условиях.
Дефектами, которые могут возникнуть на поверхности наплавляемой кровли и привести к протечкам, а, следовательно, и необходимости ремонта, являются: трещины и микротрещины, впадины, складки, вздутие ковра (водяные и воздушные «мешки»), расслоение, сползание кровельного материала, разрывы кровельных полотен, и наконец износ кровельного пирога с течением времени. Все это исправимо, главное – вовремя обратиться к специалистам и предпринять соответствующие меры.
В случае, если кровля прослужила около десяти лет или более, а также при наличии большого числа повреждений однозначно потребуется полная замена всех кровельных слоев и устройство их заново. Выбор вида гидроизоляции при этом осуществляется на основе принятого технического решения – делать, как и прежде гидроизоляционное наплавляемое покрытие или использовать другую технологию (например, современные и более долговечные полимерные мембраны).
Ремонт покрытий из ПВХ
Срок службы кровель из ПВХ мембран составляет от 15 до 50 лет, а необходимость ремонта значительно ниже, чем у менее долговечных и прочных покрытий. Если все же потребовалось осуществить ремонт, то он возможен в любое время года, в том числе и зимой, так как производится путем установки заплат.
До истечения максимального срока службы ремонт может понадобиться в тех случаях, если монтаж был осуществлен некачественно либо в процессе эксплуатации были допущены небрежные действия, например, в результате передвижения тяжелых острых предметов по поверхности мембран, прокалывания кровельным оборудованием и т.п. Такое обращение может привести к повреждению гидроизоляционного слоя. А непрофессиональный монтаж может стать причиной нарушения технических характеристик кровли, степени ее жесткости, ухудшения теплоизоляционных и гидроизоляционных свойств.
Непредвиденные механические повреждения ПВХ мембран устраняются путем установки латок, которые накладываются на предварительно очищенный специальным составом поврежденный участок. Латка припаивается и обрабатывается по периметру герметиков в случае необходимости. Расслоение сварных швов, произошедшее по вине монтажников, исправляется также повторной пайкой шва и установкой латок с той же последовательностью процедур. В случае, если произошло намокание теплоизоляции после повреждения гидроизоляционного покрытия, придется осуществлять ее полную замену. Намокшая теплоизоляция однозначно потеряет свои теплотехнические свойства и жесткость, после чего кровля станет мягкой, а этого нельзя допустить. Если же подходит к концу полный срок эксплуатации, предусмотренный для данного вида кровли, то речь уже пойдет о капитальном ремонте с полной заменой всего кровельного пирога.
Ремонт эксплуатируемых крыш
Самым сложным, трудоемким и дорогостоящим является ремонт эксплуатируемой кровли. Поэтому крайне важен профессиональный подход на всех этапах – от проектирования конструкций, выбора кровельных материалов и технологий их укладки до непосредственного осуществления монтажных работ.
При обустройстве эксплуатируемых кровель ошибки и некачественное выполнение работ должны быть не просто сведены к минимуму, а абсолютно исключены. Такое требование связано с тем, что в случае необходимости ремонта гидроизоляционного покрытия уже не получится просто устранить некоторые дефекты, наложив латки или обработав герметиками. Потребуется полностью снимать все покрытие – плитку, террасную доску, газон и зеленые насаждения, бетонную стяжку, асфальт и т.д. Поэтому главная задача застройщиков – выполнить работу настолько качественно, чтобы максимально отсрочить проведение капремонта эксплуатируемой кровли, увеличив срок ее полезного использования и тем самым сократив денежные затраты.
В процессе эксплуатации данный вид кровли в любом случае испытывает большое количество различных нагрузок (пешеходы, автомобили, мебель, оборудование и т.д.). Степень их влияния должна быть изначально предусмотрена перед принятием технологических решений. Но даже при правильных расчетах и использовании качественных материалов периодически все равно будет повреждаться рабочая поверхность крыши. И тогда необходимо оперативно предпринимать действия по ликвидации дефектов, чтобы они не нанесли ущерб следующим слоям кровельного пирога, а именно гидроизоляции и теплоизоляции.
Компания ПрофиДом выполнит частичный или капитальный ремонт плоской наплавляемой кровли – все виды кровельных работ от опытных профессионалов.
Даже наиболее прочное кровельное покрытие со временем изнашивается и утрачивает свои функции – защищать здание от влаги и теплопотерь. Причиной износа могут стать атмосферные осадки, повреждения, ошибки в процессе монтажа. Если Вы обнаружили разгерметизацию кровельного пирога, протечки во время дождя или визуальные дефекты на поверхности крыши, обратитесь к специалистам компании «ПрофиДом». Мы выполним ремонт наплавляемой кровли в Ростове с использованием инновационных материалов. Восстановление покрытий проводится в несколько этапов:
очищение поверхности от пыли и скопившегося мусора;
удаление остатков материала с поврежденного участка;
тщательная просушка для хорошей адгезии с основой;
аккуратное наложение заплатки с герметизацией контура.
При наличии воздушных мешков предварительно производится крестообразный надрез с целью устранения скопившегося воздуха и возможностью сушки деформированного участка. Все ремонтные работы наши мастера выполняют с использованием профессионального инструмента, высокотехнологичного оборудования и исключительно при благоприятных погодных условиях. Это обеспечивает эффективное восстановление кровельного пирога и значительно продлевает срок его службы, снижая эксплуатационные расходы.
Частичный или капитальный ремонт кровли: определяющие факторы
Если кровля прослужила около десяти лет или более, а также при наличии большого числа повреждений и дефектов однозначно потребуется полная замена всех кровельных слоев. Выбор вида гидроизоляции при этом осуществляется на основе принятого технического решения – делать аналогичное гидроизоляционное наплавляемое покрытие или использовать современные и более долговечные полимерные мембраны. Доверьте профессионалам ремонт плоской кровли в Ростове-на-Дону – компания «ПрофиДом» поможет Вам:
объективно оценить степень износа покрытия;
разработать эффективный алгоритм ремонта;
подобрать оптимальные изоляционные материалы;
правильно выполнить монтаж или ремонт покрытий;
оптимизировать расходы без рисков в плане качества.
Если требуется капитальный ремонт, мы рекомендуем монтаж мягких ПВХ-мембран. Срок их службы достигает 50 лет, а уровень прочности выше чем у любых других покрытий. Непредвиденные механические повреждения полотна устраняются путем установки латок, которые накладываются на предварительно очищенный специальным составом поврежденный участок. Также у нас можно заказать восстановление эксплуатируемой кровли – мы предлагаем комплексные услуги и формируем честные расценки даже на самые сложные и трудоемкие работы. Для консультаций, предварительных расчетов и вызова замерщика оставьте онлайн-заявку на обратный звонок на сайте, напишите на электронную почту kdv@profidom61.ru или позвоните по номерам +7 961 295-26-26, +7 (863) 301-16-26 в рабочее время.
Компания ПрофиДом предлагает комплексные услуги по гидроизоляции кровли и фундамента – наплавляемые материалы создают высокую степь защиты от осадков и влаги.
