Просто. Профессионально

Ремонты

Ремонт наплавляемой кровли

Каким бы качественным и долговечным не был кровельный материал, насколько профессионально не осуществлялся его первоначальный монтаж, рано или поздно не избежать проявлений износа в результате эксплуатации и различных нагрузок. Данный факт необходимо учитывать и проводить периодический осмотр и профилактические ремонтные мероприятия, чтобы максимально отсрочить капремонт, предполагающий серьезные затраты.

При повреждении небольших участков наплавляемой кровли осуществляются следующие процедуры: очищение поверхности, удаление остатков материала с поврежденного участка, просушка, обработка мастикой, наложение заплатки. При наличии вздутия производится крестообразный надрез с целью устранения скопившегося воздуха и возможностью сушки повреждённого участка. Все ремонтные работы рекомендуется выполнять при благоприятных погодных условиях.

Дефектами, которые могут возникнуть на поверхности наплавляемой кровли и привести к протечкам, а, следовательно, и необходимости ремонта, являются: трещины и микротрещины, впадины, складки, вздутие ковра (водяные и воздушные «мешки»), расслоение, сползание кровельного материала, разрывы кровельных полотен, и наконец износ кровельного пирога с течением времени. Все это исправимо, главное – вовремя обратиться к специалистам и предпринять соответствующие меры.

В случае, если кровля прослужила около десяти лет или более, а также при наличии большого числа повреждений однозначно потребуется полная замена всех кровельных слоев и устройство их заново. Выбор вида гидроизоляции при этом осуществляется на основе принятого технического решения – делать, как и прежде гидроизоляционное наплавляемое покрытие или использовать другую технологию (например, современные и более долговечные полимерные мембраны).

Ремонт покрытий из ПВХ

Срок службы кровель из ПВХ мембран составляет от 15 до 50 лет, а необходимость ремонта значительно ниже, чем у менее долговечных и прочных покрытий. Если все же потребовалось осуществить ремонт, то он возможен в любое время года, в том числе и зимой, так как производится путем установки заплат.

До истечения максимального срока службы ремонт может понадобиться в тех случаях, если монтаж был осуществлен некачественно либо в процессе эксплуатации были допущены небрежные действия, например, в результате передвижения тяжелых острых предметов по поверхности мембран, прокалывания кровельным оборудованием и т.п. Такое обращение может привести к повреждению гидроизоляционного слоя. А непрофессиональный монтаж может стать причиной нарушения технических характеристик кровли, степени ее жесткости, ухудшения теплоизоляционных и гидроизоляционных свойств.

Непредвиденные механические повреждения ПВХ мембран устраняются путем установки латок, которые накладываются на предварительно очищенный специальным составом поврежденный участок. Латка припаивается и обрабатывается по периметру герметиков в случае необходимости. Расслоение сварных швов, произошедшее по вине монтажников, исправляется также повторной пайкой шва и установкой латок с той же последовательностью процедур. В случае, если произошло намокание теплоизоляции после повреждения гидроизоляционного покрытия, придется осуществлять ее полную замену. Намокшая теплоизоляция однозначно потеряет свои теплотехнические свойства и жесткость, после чего кровля станет мягкой, а этого нельзя допустить. Если же подходит к концу полный срок эксплуатации, предусмотренный для данного вида кровли, то речь уже пойдет о капитальном ремонте с полной заменой всего кровельного пирога.

Ремонт эксплуатируемых крыш

Самым сложным, трудоемким и дорогостоящим является ремонт эксплуатируемой кровли. Поэтому крайне важен профессиональный подход на всех этапах – от проектирования конструкций, выбора кровельных материалов и технологий их укладки до непосредственного осуществления монтажных работ.

При обустройстве эксплуатируемых кровель ошибки и некачественное выполнение работ должны быть не просто сведены к минимуму, а абсолютно исключены. Такое требование связано с тем, что в случае необходимости ремонта гидроизоляционного покрытия уже не получится просто устранить некоторые дефекты, наложив латки или обработав герметиками. Потребуется полностью снимать все покрытие – плитку, террасную доску, газон и зеленые насаждения, бетонную стяжку, асфальт и т.д. Поэтому главная задача застройщиков – выполнить работу настолько качественно, чтобы максимально отсрочить проведение капремонта эксплуатируемой кровли, увеличив срок ее полезного использования и тем самым сократив денежные затраты.

В процессе эксплуатации данный вид кровли в любом случае испытывает большое количество различных нагрузок (пешеходы, автомобили, мебель, оборудование и т.д.). Степень их влияния должна быть изначально предусмотрена перед принятием технологических решений. Но даже при правильных расчетах и использовании качественных материалов периодически все равно будет повреждаться рабочая поверхность крыши. И тогда необходимо оперативно предпринимать действия по ликвидации дефектов, чтобы они не нанесли ущерб следующим слоям кровельного пирога, а именно гидроизоляции и теплоизоляции.

+7 961 295-26-26
+7 (863) 301-16-26
kdv@prodidom61.ru
понедельник-пятница 9:00 — 18:00 Профи Дом
344056, г. Ростов-на-Дону, ул. Украинская, 51/101, оф. 210
Напишите нам
 
Имя Отчество:
 
E-mail:
*
 
Номер телефона:
*
 
Сообщение:
 
*
- поля, обязательные для заполнения!
 

Нажимая кнопку «Отправить сообщение», вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии c политикой конфиденциальности

 
 
Заказ обратного звонка
Имя Отчество:
 
Номер телефона:
с кодом города
 
Когда позвонить?
 

Нажимая кнопку «Отправить заявку», вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии c политикой конфиденциальности